Jitka Kyselová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Louny
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně na prodej velký byt 1+KK o rozměru 30,6 m2 ve 2. patře udržovaného pouze třípatrového cihlového domu v Lounech, ul. U Spravedlnosti.
Byt prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí zakončenou v prosinci 2024: je zde nová elektroinstalace v mědi, přípojky vody i odpady, jsou položeny nové podlahy, osazeny nové dveře, instalováno nové plynové topení, elektrický bojler na ohřev vody, nové osvětlení v celém bytě.
Byt má tuto dispozici: Z příchozí chodby se vchází do ústředního velkého obytného pokoje (20,3 m2) se zcela novou kuchyňskou linkou na míru v barvě mocca, vybavené černou duo sklokeramickou deskou, černým dřezem vč. černé baterie, jež spolu se zásuvkami v barvě hliníku jen podtrhují její elegantnost. Kompletnost kuchyňské linky dotváří místo pro lednici a pračku vč. odpadu a zásuvky. V místnosti je instalováno moderní vestavěné stropní osvětlení. Z chodby je rovněž vstup do hezké koupelny (4,4 m2) s velikým oknem, které jí dává dostatek světla. Koupelna má zcela novou sanitu, prosklené posuvné dveře v barvě satina ještě zvýrazňují její světlost.
Byt působí velmi svěžím, moderním dojmem. Může být jak vhodnou investiční příležitostí, tak startovacím bydlením pro mladý pár nebo příjemným domovem pro aktivní seniory.
Dům byl v r. 2021 zateplen s následně novou fasádou, v r. 2023 byly vyměněny společné stoupačky. PENB je v kategorii D.
V prosinci loňského roku byla oficiálně zahájena dostavba dálnice D7 mezi Louny a Prahou s předpokládaným dokončením v červnu 2027, jež výrazně zjednoduší a urychlí cestování z místa do hlavního města.
Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost koupit moderní byt s velkým potenciálem.
FO + FS 1 486,- Kč měsíčně
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3287 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |