Pavlína Janoušová
Prodej obchodu 418 m², Podbořany
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v samotném centru města Podbořany, v blízkosti náměstí. Předmětem prodeje je zděný dům o třech nadzemních podlaží. Tato rohová stavba z roku 1920 je částečně podsklepena a zasazena do tradiční zástavby. Dům má nově udělanou střechu, fasádu a je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu. V Přízemí domů jsou obchodní prostory o velikosti 107 m2 a samostatný vchod přímo z ulice. Další zadní vchod je za domem, kde je i pozemkem o velikosti 144 m2, který je vhodný k zásobování či parkování. Druhé patro je určené k bydlení a zde najdete dvě bytové jednotky. Jedna bytová jednotka má rozměr 65m2 a druhá 42m2. Třetí patro, půdní prostory o velikosti 130m2 nabízí několik variant přestavby: vestavbu dalších bytů, pokojů či ateliérů. Tato nemovitost kombinuje možnost vícegenerační bydlení a podnikání pod jednou střechou nebo je vhodná jako zajímavá investice pro rozmanité možnosti využití a zajištění stabilního příjmu. Díky své výhodné poloze zajišťuje vysokou míru viditelnosti a přístupnosti. Stav budovy nevyžaduje zásadní rekonstrukci. Nový nájezd na dálnici pouhých 10 km. Kompletní podrobnosti a informace získáte u makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 13674 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 390 m² |
| Plocha obytná | 418 m² |
| Plocha užitná | 418 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |