Prodej činžovního domu 1000 m², Žatec
Popis nemovitosti
Jste investor, zajímají Vás bytové domy a hledáte ideální příležitost na TOP adrese v Žatci, kde byste mohli realizovat svůj investiční záměr a zároveň nechcete čekat se začátkem výstavby? Dovolte mi Vám představit objekt bývalé mechaniky v Žatci, v ulici Václava Brožíka na Floře. Bývalý komerční objekt, který nabízí v současné chvíli 2.NP byl využíván v 1.NP k účelům výroby a další prostory sloužily jako garáže, zatímco 2.NP bylo využíváno převážně k potřebám kancelářským. V současné chvíli byl objekt v územním plánu změněn na bytový dům, přičemž součástí prodeje je také projekt společně se stavebním povolením. Projekt počítá s nástavbou 3.NP, přičemž poskytne budoucímu majiteli celkem 16 bytových jednotek o dispozicích 1+KK, 2+KK, 2+1 a 3+KK. Výměrou se byty pohybují v rozmezí od 39,9 m2 – 95,2 m2. Celková plocha bytů činí 1000 m2. V 1.NP se počítá s pěti byty o dispozicích – 1+KK, 2+KK, 2+1, 1+KK, 1+KK V 2.NP se počítá se sedmi byty o dispozicích – 3+KK, 1+KK, 1+KK, 3+KK, 2+KK, 1+KK, 1+KK Ve 3.NP se počítá se čtyřmi byty o dispozicích - 3+KK, 3+KK, 2+KK, 3+KK. Z největší bytové jednotky o rozloze 95,2 m2 ve 3.NP je možné vybudovat vstup na terasu s výhledem k okolí. V 1.NP v pravé části budou dále vybudovány dvě společné kolárny a kočárkárny se samostatnými vstupy. Dále se v objektu bude nacházet nebytový prostor se samostatným vstupem z ulice skládající se z prodejny, skladu a toalety. Celková plocha těchto prostor bude činit 55,4 m2. Komerční část a obytná část nebude průchozí. Pro lepší představivost přikládám výkresy jednotlivých nadzemních podlaží z projektové dokumentace, které Vám lépe představí jednotlivá uspořádání bytových jednotek. V projektu je zakomponováno 12 parkovacích stání přímo u domu, přičemž dalších 14 parkovacích stání vznikne v objektu, který se nachází v dochozí vzdálenosti. Bytový dům bude napojen na veškeré inženýrské sítě, přičemž jeho vytápění bude zajištěno dálkovým horkovodem ze Žatecké teplárenské. V případě, že Vás tato nabídka zajímá, zavolejte mi nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 399789 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 550 m² |
| Plocha užitná | 1 000 m² |
| Plocha zastavěná | 550 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |