Rastislav Novák
Prodej vily 350 m², Měcholupy
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme architektonický skvost z 19. století, který prošel pečlivou a citlivou rekonstrukcí. Z archivu je známo, že český stát dům koupil na jaře 1924, v následujícím roce zrekonstruoval a 1. 1. 1926 využíval jako školu. Vila, obklopená poklidnou venkovskou krajinou, mistrně kombinuje historický půvab s moderním komfortem. Zámeček byl zrenovován s důrazem na zachování původních prvků a využití přírodních materiálů. Vilu lze rozdělit na dvě bytové jednotky se samostatným schodištěm, splňuje požadavky na dvougenerační bydlení či bydlení spojené s podnikáním. Dispozice: 8+1 a více Zahrada: 1 118 m2 Vila má několik zdrojů vytápění. Prvním je výkonná krbová vložka s teplovodním výměníkem z kterého se ohřátá voda rozvádí čerpadlem do podlahového topení. Druhým zdrojem je elektrický kotel. Vila je zateplená polystyrenem o síle 10 cm. Všechna okna jsou dřevěná a penthouse má prosklené štíty. Suchý sklep se studnou. Přízemí: Najdete zde prostornou předsíň se šatnou, moderně vybavenou kuchyň s velkým jídelním prostorem. První ložnice se pyšní vysokým stropem a historickou freskou, zatímco druhá, menší ložnice, může být využita jako dětský pokoj nebo pracovna. Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny pro příjemné posezení nebo práci. Elegantní koupelna s vanou a technická místnost s pračkou, která může sloužit také jako dílna. 1. patro: Rozsáhlá místnost, kterou současný majitel využívá jako pingpongovou školící místnost, připravenou pro přeměnu na obývací pokoj s kuchyní, s možností vlastní realizace interiéru podle vašich představ. Dvě ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, a hlavní ložnici s přilehlým balkonem. Designová koupelna se sprchovým koutem a WC. Půdní prostory: - možnost vybudování kanceláře nebo relaxační místnosti, ideální pro domácí pracovní prostředí nebo osobní útočiště Zahrada: - velká zahrada s posezením a dostatkem prostoru pro rodinné a přátelské setkávání, odpočinek, zahradničení nebo hry pro děti Technické informace : - vila je postavena z pískovce – šíře 80 cm, zatepleno polystyrenem – šíře 10 cm - střecha tašková - vytápění je možné elektro kotlem nebo dřevem v krbové vložce s teplovodním výměníkem, z kterého se ohřátá voda rozvádí čerpadlem přes podlahu - rámy oken a vstupních dveří jsou dřevěné, okenní i dveřní výplň je dvojsklo - zdrojem vody je obecní vodovod, vila je též napojena na obecní kanalizaci, elektro 220V - podlahy v 1. patře jsou dřevěné, pouze v dolním patře a v koupelnách je dlažba - součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a nábytek po dohodě - na pozemku je pergola k uskladnění nářadí, sekačky a jízdních kol a palivového dřeva Do Prahy Zličín nebo na letiště se dostanete za 40 minut, a tato doba se ještě zkrátí po dokončení dálnice D6 v roce 2024. Ideální pro ty, kteří pracují v Praze, ale chtějí bydlet v klidnějším prostředí. Přijďte si prohlédnout tuto jedinečnou nemovitost a nechte se okouzlit její atmosférou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 915794 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 283 m² |
| Plocha obytná | 412 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |